Opis nieruchomości:

Przestronne, trzypokojowe mieszkanie z loggią na Kleczkowie
(świetna lokalizacja, zieleń i infrastruktura pod ręką, gotowe do wprowadzenia)

Na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 81,5 m², położone w jednej z najbardziej lubianych części Wrocławia.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. 

To idealna propozycja dla rodziny: blisko centrum, ale poza turystycznym zgiełkiem

Zapraszam do odbycia wirtualnego spaceru - jest dostępny w zakładce: zdjęcia.

OPIS

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i posiada niezależne wejście od strony patio - lokal jest oddzielony od wspólnej klatki schodowej, co daje większą prywatność. Jest to mieszkanie dwustronne, z jasnymi, dobrze doświetlonymi pomieszczeniami. Rozkładowy, przemyślany układ zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu, a wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnianą sprzyja relaksowi. Dwa ustawne pokoje oraz przestronny salon dają szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest duża loggia z przyjemnym widokiem, a także łazienka z wanną narożną.

Układ pomieszczeń:

- przestronny salon (1):  idealne miejsce do relaksu oraz spotkań z rodziną i gośćmi.
- półotwarta kuchnia:  funkcjonalnie zaprojektowana, wyposażona w meble na wymiar oraz sprzęt AGD.  Naturalne światło i częściowe oddzielenie od salonu zapewniają komfort podczas gotowania.
-  pokój/sypialnia (2): komfortowy pokój z miejscem na duże, podwójne łóżko oraz pojemną szafą w zabudowie. Spokojna ekspozycja i widok na zieleń sprzyjają odpoczynkowi. Z tego pomieszczenia wychodzimy na loggię
- pokój/sypialnia (3): ustawne pomieszczeni, które może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, młodzieżowego, gabinetu lub dodatkowej sypialni. Bez problemu zmieści łóżko, biurko oraz meble do przechowywania.
- funkcjonalny przedpokój: mieszkanie rozkładowe, przedpokój jest osią komunikacyjną
- duża łazienka: przestronna, wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę z lustrem, wc, pralkę oraz praktyczne miejsca do przechowywania.
- loggia, ponad 7 m2  dodatkowej powierzchni wypoczynkowej z widokiem na zieleń, idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Dodatkowo:

- komórka lokatorska zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych
- bardzo duży, bezpłatny parking bezpośrednio przy budynku. który eliminuje problem z parkowaniem

LOKALIZACJA

Lokalizacja przy ul. Rychtalskiej to wygodne połączenie bliskości centrum z bardziej spokojnym, śródmiejskim klimatem. W okolicy dostępna jest rozbudowana komunikacja MPK oraz stacja Wrocław Nadodrze, co ułatwia codzienne dojazdy. Dodatkowym atutem są tereny nad Odrą - idealne na spacery i rekreację.
Dodatkowo rozwijający się rejon Kleczkowa/Nadodrza to okolica, która dynamicznie zyskuje na jakości dzięki nowym projektom mieszkaniowym i rewitalizacjom.

Około 60 metrów do przystanku tramwajowego i autobusowego,
Około 1 km od Dworca Nadodrze z wieloma liniami MPK oraz przystankiem kolejowym,
400 m od Parku Słowiańskiego,

W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe, m.in.: markety (Auchan, Aldi, Netto), Empik, Żabka, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, centrum medyczne, weterynarz, apteka, poczta, restauracje, fryzjer, pralnia, plac zabaw.

ZALETY

- 3 duże pokoje + loggia, własne wyjście na spokojne, pełne zieleni patio,
- jasne i przestronne pomieszczenia,
- gotowe do wprowadzenia,
- świetna lokalizacja: blisko centrum i terenów zielonych,
- bardzo dobra komunikacja (tramwaj i autobus obok bloku),
- parking dla mieszkańców bezpośrednio przy budynku,
- komórka lokatorska