Opis nieruchomości:

Tradycja i nowoczesność w wyjątkowej harmonii
Dom z bali na ponad 6500 m² prywatnej przestrzeni | okolice Ostrzeszowa
gm. Ostrzeszów | 313 m² | działka 6536 m² | całoroczny dom lub wyjątkowa rezydencja

LW Nieruchomości i Finanse prezentuje wyjątkową nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność, naturalne materiały i ponadczasową architekturę.

Na sprzedaż oferujemy imponujący całoroczny dom z bali drewnianych, inspirowany tradycyjną architekturą góralską, położony w spokojnym i zielonym otoczeniu, zaledwie 8 km od Ostrzeszowa.

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D. Więcej zdjęć na stronie internetowej biura nieruchomości. 

To nieruchomość zdecydowanie wyróżniająca się na tle standardowej zabudowy. Charakterystyczna bryła, naturalne drewno oraz dopracowane detale nadają jej niepowtarzalny klimat, a jednocześnie zastosowane rozwiązania zapewniają komfort odpowiadający współczesnym oczekiwaniom.

Dom został w pełni wykończony i jest gotowy do zamieszkania, dzięki czemu przyszły właściciel może korzystać z niego od razu, bez konieczności prowadzenia dodatkowych prac czy ponoszenia kosztów związanych z wykończeniem.

Rozległa działka zapewnia poczucie swobody, prywatności i bliskości natury, tworząc idealne warunki zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.

To propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem - miejsca, w którym tradycja naturalnego budownictwa łączy się z nowoczesnym komfortem, a przestrzeń wokół nieruchomości pozwala naprawdę odpocząć od miejskiego tempa życia.

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D. Więcej zdjęć na stronie internetowej biura nieruchomości.

OPIS

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie

Nieruchomość została wybudowana w 2015 roku i znajduje się na rozległej działce o powierzchni 6536 m², zapewniającej dużą prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Dom oferuje 313 m² powierzchni użytkowej oraz 394 m² powierzchni całkowitej. Jego układ został zaplanowany w taki sposób, aby wygodnie rozdzielić część dzienną, prywatną oraz gospodarczą.

ROZKŁAD DOMU

Na poziomie parteru znajdują się:

• przestronny salon o powierzchni 32,2 m² z bezpośrednim wyjściem na taras,
• kuchnia 13,4 m², połączona funkcjonalnie z jadalnią o powierzchni 11,8 m²,
• dwie sypialnie o powierzchni 15 m² i 20,8 m²,
• łazienka 6,5 m²,
• oddzielna toaleta 4,2 m²,
• spiżarnia,
• kotłownia,
• przestrzeń komunikacyjna,
• garaż dwustanowiskowy o powierzchni 34,65 m².

Piętro stanowi bardziej prywatną część domu i obejmuje:

• trzy sypialnie,
• łazienkę,
• efektowny, wysoki hol otwarty na część dzienną znajdującą się poniżej.

Duża powierzchnia, czytelny podział funkcjonalny oraz przestronne wnętrza sprawiają, że dom z powodzeniem odpowiada na potrzeby większej rodziny. Całość dopełniają naturalne materiały, staranne wykonanie oraz charakterystyczna architektura, dzięki którym nieruchomość ma indywidualny i ponadczasowy charakter.

Co sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkowa?

To dom, który łączy dużą powierzchnię, funkcjonalny układ oraz rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania przez cały rok.

Przestronne i funkcjonalne wnętrza

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje m.in.:

• pięć sypialni, w tym największa o powierzchni ponad 20 m²,
• trzy łazienki, z czego jedna znajduje się na parterze,
• dodatkowe pomieszczenia gospodarcze zarówno w budynku, jak i na terenie posesji,
• garaż dwustanowiskowy, zapewniający wygodne miejsce dla dwóch samochodów.

Ponad 6500 m² własnej przestrzeni

Działka o powierzchni 6536 m² daje poczucie prywatności, a jednocześnie pozostawia szerokie możliwości jej dalszego zagospodarowania.

Na terenie posesji wykonano m.in.:

• system odprowadzania wody deszczowej,
• częściowo utwardzone nawierzchnie,
• wygodny podjazd.

Duża powierzchnia terenu pozwala stworzyć tutaj rozbudowany ogród, strefę wypoczynkową, altanę, plac zabaw, a także przestrzeń pod basen lub inne elementy rekreacyjne.

Rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok

W domu zastosowano m.in.:

•ogrzewanie podłogowe,
• pompę ciepła,
• okna dwuszybowe,
• dodatkowe źródło ciepła w postaci wolnostojącego pieca kominkowego typu koza.

Prywatność i bezpieczeństwo

Posesja jest ogrodzona i wyposażona w system alarmowy. Ważnym elementem domu jest również przestronny taras otwierający się na rozległą, zieloną część działki oraz otaczającą ją naturalną przestrzeń.

Wykończenie z charakterem

Wnętrza łączą naturalne materiały z praktycznymi rozwiązaniami użytkowymi. Na szczególną uwagę zasługują:

• wyposażona kuchnia z granitowym blatem oraz dużą wyspą roboczą,
• sprzęt RTV i AGD,
• drewniane elementy wyposażenia i dekoracji,
• dębowe, ażurowe schody z balustradą,
• drewniane podłogi w sypialniach,
• gres zastosowany w pozostałych wybranych pomieszczeniach.

Tradycyjna konstrukcja domu z bali

Budynek został wykonany z wykorzystaniem rozwiązań charakterystycznych dla tradycyjnego budownictwa drewnianego.

Konstrukcję oparto na żelbetowych ławach fundamentowych, natomiast ściany wykonano z drewnianych płazów. Zastosowano izolację z wełny mineralnej oraz strugane deski świerkowe. W części technicznej wykorzystano również ściany murowane z pustaków.

Strop nad parterem posiada konstrukcję drewnianą, co dodatkowo podkreśla charakter nieruchomości.

Dodatkowe zabudowania na posesji

Na terenie nieruchomości znajdują się również budynki gospodarcze, w tym wolnostojący drewniany domek.

Przestrzeń ta daje możliwość stworzenia m.in.:

• domku dla gości,
• miejsca wypoczynkowego lub rekreacyjnego,
• dodatkowej przestrzeni noclegowej,
• pracowni, hobby roomu lub innej funkcji dopasowanej do potrzeb przyszłego właściciela.

MEDIA

• energia elektryczna,
• woda,
• ogrzewanie własne - pompa ciepła,
• ekologiczna oczyszczalnia ścieków,
• dostęp do Internetu - radiowego oraz satelitarnego.

To tylko część rozwiązań i możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - na miejscu najlepiej można poczuć skalę posesji, charakter domu i wyjątkowość jego otoczenia.

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D. Więcej zdjęć na stronie internetowej biura nieruchomości.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Lokalizacja - blisko natury, z wygodnym dojazdem

Dom położony jest w spokojnej, malowniczej miejscowości w gminie Ostrzeszów, zaledwie około 10 minut jazdy od centrum miasta. Do Ostrowa Wielkopolskiego można dotrzeć w niespełna 30 minut, a do Wrocławia w około godzinę.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością. Nieruchomość znajduje się z dala od ruchliwych dróg, w otoczeniu zieleni i starodrzewia.

Okolica sprzyja wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu. Lasy, ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe tworzą doskonałe warunki dla osób ceniących kontakt z naturą. Dodatkowym atutem jest położenie w rejonie Obszaru Chronionego Krajobrazu „Wzgórza Ostrzeszowskie i Kotlina Odolanowska”.

Bliskość Ostrzeszowa zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - sklepów, usług, szkół, obiektów sportowych oraz zaplecza kulturalnego - bez konieczności rezygnowania z kameralnego charakteru miejsca.

To lokalizacja dla osób, które chcą żyć spokojniej i bliżej natury, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do miasta i najważniejszych usług.

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D. Więcej zdjęć na stronie internetowej biura nieruchomości.

ZALETY

• połączenie stylu góralskiego z nowoczesnym komfortem,
• duży, funkcjonalny dom - 313 m²,
• imponująca działka - 6536 m²,
• energooszczędne i ekologiczne rozwiązania,
• gotowy do zamieszkania od zaraz,
• idealny jako dom całoroczny lub rezydencja letnia,
• dodatkowe zabudowania na posesji,
• spokojna, zielona okolica,
• świetna komunikacja z większymi miastami (Wrocław, Poznań, Łódź).

Dom, który daje przestrzeń do życia. Miejsce, które daje przestrzeń do oddechu.

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D. Więcej zdjęć na stronie internetowej biura nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
LW Nieruchomości i Finanse

Pomożemy Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości - sprawdzimy dokumenty i stan prawny, zorganizujemy czynności notarialne oraz wesprzemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Oferta na wyłączność

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.