Opis nieruchomości:

Niezabudowane działki rolne 3,24 ha | 18 km od Polkowic, 30 km od Lubina | Gmina Chocianów
(grunt rolny, możliwość uzyskania dopłat bezpośrednich, dotacji i środków unijnych)

Na sprzedaż atrakcyjne trzy nieruchomości rolne położone we wsi Chocianowiec, w gminie Chocianów - 18 km od Polkowic, 30 km od Lubina oraz 40 km od Legnicy.

Nieruchomość obejmuje duży areał gruntów rolnych i stanowi doskonałą propozycję dla rolników oraz osób planujących prowadzenie działalności rolniczej. Grunt może kwalifikować się do uzyskania dopłat bezpośrednich, dotacji oraz środków unijnych przy wsparciu Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa.

To interesująca oferta zarówno dla osób prowadzących gospodarstwo rolne, jak i inwestorów myślących długoterminowo. 

OPIS

Przedmiotem sprzedaży są trzy działki rolne o łącznej powierzchni 3,24 ha, w tym:

• 14 100 m2 gruntów rolnych,
• 12 300 m2 gruntów rolnych,
•   6 000 m2 gruntów rolnych,

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU JEDNEJ Z DZIAŁEK

Działki posiadają regularny kształt zbliżony do prostokąta. Teren jest nieogrodzony i obecnie wykorzystywany pod uprawy rolne.
Dojazd odbywa się drogą asfaltową, a następnie około 480 m drogą gruntową, nieutwardzoną.

Nieruchomość otoczona jest polami uprawnymi, a w niewielkiej odległości znajdują się gospodarstwa rolne oraz zabudowa jednorodzinna.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chocianów w przyszłości teren przewidziany jest jako obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wraz z nieuciążliwymi usługami towarzyszącymi, co może stanowić dodatkowy potencjał inwestycyjny. 

Media:
• energia elektryczna - około 460 m,
• sieć wodociągowa - około 460 m,

LOKALIZACJA

Chocianowiec położony jest wsią położoną w północno-zachodniej części gminy miejsko-wiejskiej Chocianów, w powiecie polkowickim, województwie dolnośląskim.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury administracyjnej, handlowo-usługowej i edukacyjnej znajdującej się w Chocianowie, przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego charakteru otoczenia.

Okolica charakteryzuje się spokojnym, rolniczym krajobrazem. Dominują tu pola uprawne, łąki oraz pastwiska, a w zachodniej części sołectwa znajduje się kompleks lasów mieszanych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 

• duży areał o powierzchni blisko 3,5 ha,
• grunt idealny do prowadzenia działalności rolniczej,
• możliwość ubiegania się o dopłaty bezpośrednie, dotacje oraz środki unijne,
• spokojna, zielona okolica,
• dogodna odległość od Lubina,
• przyszły potencjał inwestycyjny
• rozwijający się obszar o charakterze rolniczo-rekreacyjnym.

Twoja kolejna inwestycja może zacząć się właśnie tutaj.
LW Nieruchomości i Finanse

Pomożemy Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości - sprawdzimy dokumenty i stan prawny, zorganizujemy czynności notarialne oraz wesprzemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Oferta na wyłączność

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.