Opis nieruchomości:

Lokal użytkowy Stare Miasto - do własnej aranżacji
(biurowiec, monitoring, winda, dostęp 24h, pobliska komunikacja miejska)

Prezentuję lokal użytkowy do wynajmu dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod biuro, usługi lub handel. Jeżeli uważasz, że Twoje biuro stanowi wizytówkę Twojej firmy, jesteś w dobrym miejscu!
Skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji lokalu.

OPIS 

Do wynajęcia lokal użytkowy usytuowany na pierwszym piętrze czterokondygnacyjnego biurowca do własnej aranżacji o powierzchni 41 m2.
Składa się z pokoju biurowego wyposażonego w energooszczędne oświetlenie, światłowód (instalacja pod sieć LAN/Internet) oraz kontrolę dostępu (zamykany korytarz, domofon).

Do lokalu przynależy wspólny korytarz oraz toaleta przeznaczona dla najemców z tego piętra.
W budynku zainstalowano windę, dodatkowo rozbudowany monitoring (z dodatkową ochroną) oraz czujniki dymu.

Dostępne miejsca postojowe (do uzgodnienia, szczegóły będą podawane w kontakcie telefonicznym).
Krótki czas wydania lokalu.

Pomieszczenie nie wymaga remontu.

LOKALIZACJA 

Lokal znajduje się w biurowcu w centrum miasta tuż przy Rynku - Stare Miasto.
Dojazd: Rynek - 100 -m, dworzec główny - 3,5 km, lotnisko - 10 km.
Komunikacja: w bliskiej odległości przystanek tramwajowy, autobusowy, stacja rowerów miejskich.
Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości innych biur, punktów usługowych, sklepów spożywczych.

Możliwość reklamy na elewacji budynku przy ulicy z dużym ruchem pieszym.

WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU

Dostępna powierzchnia: 41 m2
Czynsz wyjściowy: 53 zł / m2
Koszty eksploatacyjne: 15 zł / m2 (opłata średnio roczna) + prąd

Wymagana kaucja do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.

ZALETY

• pomieszczenia gotowe do umeblowania,
• gotowa część sanitarna,
• dodatkowa ochrona,
• świetna lokalizacja w samym centrum Wrocławia,
• możliwość urządzenia według własnego projektu,
• lokal dostępny od zaraz,

Możliwy wynajem innych lokali w tym samym budynku o powierzchniach od 14 m2 do 131 m2.

Zadzwoń po więcej informacji.
LW Nieruchomości i Finanse

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.