Opis nieruchomości:

Mieszkanie 2 - pokojowe z garderobą na osiedlu Port Popowice tuż przy Parku Zachodnim
(klimatyzacja, sypialnia z garderobą, wanna, miejsce postojowe w garażu podziemnym)

Przedmiotem najmu jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m2 na trzecim piętrze czterokondygnacyjnego bloku na osiedlu Port Popowice tuż przy Parku Zachodnim. W okolicach Parku Polana Popowicka (700-m), Hali Sportowo-Widowiskowej ORBITA (500-m).

Idealne dla singla lub pary. Dla ceniących wysoki komfort, prywatność oraz atrakcyjną lokalizację.

OPIS

Komfortowe słoneczne mieszkanie w nowym bloku na osiedlu mieszkalnym z 2023 roku. Składa się z przedpokoju, pokoju dziennego, sypialni z garderobą, aneksu kuchennego, łazienki oraz balkonu.

Pomieszczenia zostały wyposażone w:
• przedpokój w wieszak na ubrania, szafę na ubrania/obuwie,
• pokój dzienny (1) z dużym oknem balkonowym w stolik RTV z telewizorem, wygodną rozkładaną sofę, drewniany rozkładany stół z dwoma nowoczesnymi krzesłami, klimatyzację, mały stolik kawowy, w oknach zamontowano zasłony,
• pokój 2 (sypialnia) w duże podwójne łóżko z materacem, bardzo pojemną szafę z miejscem do przechowywania (garderoba), w oknach zamontowano zasłony,
• aneks kuchenny w meble w zabudowie (wszystko dopełnia nowoczesny sprzęt AGD - lodówko zamrażarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap kuchenny, zmywarka),
• łazienka w szafki do przechowywania, wannę z prysznicem, umywalkę, lustro, pralkę oraz toaletę,
• balkon w balkonowe krzesło i stolik.

Do mieszkania przynależy jednostanowiskowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym (możliwość najmu dodatkowego miejsca parkingowego w garażu podziemnym)

Mieszkanie może zostać doposażone w zależności od potrzeb i oczekiwań Najemcy.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Popowice - jednej z najlepiej skomunikowanych i zielonych części Wrocławia. To idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do centrum miasta. W okolicy znajduje się wiele terenów rekreacyjnych - zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od Parku Popowickiego lub Parku Zachodniego, gdzie można odpocząć, pobiegać lub wybrać się na rodzinny spacer.

W pobliżu znajdziesz liczne sklepy (m.in. Lidl, Biedronka), punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz szkoły i przedszkola. W okolicy znajdują się również centra handlowe, takie jak Magnolia Park, oferujące szeroką gamę sklepów, restauracji i rozrywki.

Zaledwie kilka kroków od budynku znajdują się dwa ważne przystanki komunikacji miejskiej - „Port Popowice” i „Milenijna (Hala Orbita)”. Z przystanku „Port Popowice” kursują tramwaje linii: 18, 19, 24, zapewniające szybki dojazd do centrum, Rynku, pl. Grunwaldzkiego czy Dworca Głównego. Dojazd tramwajem do centrum zajmuje około 15 minut. Z kolei z przystanku „Wejherowska/Milenijna (Hala Orbita)” odjeżdżają autobusy linii: 101, 102, 103, 104, 106, 107, 119, 122, 124, 126, 127, 129, 134, 143, 148, 149, 152, 246, 319, 607 dzięki którym łatwo dojedziesz w różne rejony miasta, także w nocy.

Dzięki bliskości AOW (Autostradowej Obwodnicy Wrocławia) w łatwy i szybki sposób wyjedziesz poza miasto.

W okolicy znajdują się również liczne ścieżki rowerowe, siłownie, a także basen Orbita - dla osób lubiących aktywny tryb życia. To bezpieczna, spokojna okolica, idealna zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi.

Popowice to osiedle z "duszą", które łączy bliskość natury z miejską wygodą. To świetna propozycja dla osób szukających komfortowego życia w dobrze rozwiniętej dzielnicy Wrocławia.

OPŁATY

Czynsz najmu 3200,00 zł, plus opłaty administracyjne 720,00 zł plus prąd według zużycia (wymagana zaliczka).
Miejsce postojowe na samochód w garażu podziemnym 200,00 PLN/miesiąc

Wymagana kaucja do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.

W mieszkaniu możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej we własnym zakresie.

ZALETY

• wysoki standard i nowoczesne wyposażenie,
• osobna garderoba,
• atrakcyjna lokalizacja w zielonej części Wrocławia,
• tylko 15 minut od ścisłego centrum miasta,
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym,
• bliskość infrastruktury miejskiej i rekreacji.


Oferta na wyłączność
LW Nieruchomości i Finanse

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.