Opis nieruchomości:

Krzyki - Klecina | ul. Dożynkowa (2 pokoje, balkon, widok na osiedle, klimatyzacja, miejsce postojowe)

Na wynajem funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,77 m2 położone w cichej, zielonej i bezpiecznej części Wrocławia - na Krzykach przy ul. Dożynkowej.
Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla pary, rodziny z dziećmi lub osób szukających komfortowej przestrzeni z szybkim dostępem do terenów rekreacyjnych.

OPIS

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku na zamkniętym osiedlu.
Lokal jest nowy (pierwszy najem), w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.

Szczegółowy układ i wyposażenie:
• salon ze strefą jadalnianą: w części wypoczynkowej znajduje się rozkładana kanapa, stolik kawowy i szafka RTV, natomiast strefę jadalnianą tworzy stół z krzesłami,
• aneks kuchenny: pełna zabudowa wyposażona w kompletny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka oraz piekarnik, okap kuchenny),
• oddzielna sypialnia: wyposażona w łóżko oraz szafę,
• łazienka: z prysznicem oraz pralką,
• przedpokój: z pojemną szafą ułatwiającą organizację,
• balkon: z widokiem na osiedle.

Dodatkowe udogodnienia:
• klimatyzacja: aktualnie w trakcie montażu,
• wygodne parkowanie: możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Na życzenie przyszłego najemcy mieszkanie może zostać doposażone, zgodnie z indywidualnymi potrzebami i preferencjami.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest na wrocławskich Krzykach przy ul. Dożynkowej - w spokojnej, pełnej zieleni i bezpiecznej okolicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie przepływa rzeka Ślęza, przy której znajdują się urokliwe ścieżki spacerowe i rowerowe.
Tereny rekreacyjne: Park Kleciński w odległości zaledwie 10 minut spacerem.
Komunikacja: Przystanek tramwajowy „Klecina” oddalony o ok. 7 minut pieszo.
Handel i usługi: W pobliżu znajdują się m.in. Żabka, piekarnia, sklep spożywczy Hermes, apteka oraz market Aldi (ok. 10 minut pieszo).
Dla rodzin: W bliskim sąsiedztwie dostępne są przedszkola, a na terenie osiedla znajduje się plac zabaw.

OPŁATY

Czynsz najmu: 2 730,00 zł / miesiąc
Opłaty administracyjne: 823,00 zł / miesiąc + prąd (rozliczenie według zużycia)
Miejsce w garażu podziemnym: 200,00 zł / miesiąc
W mieszkaniu możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej we własnym zakresie.
Wymagana kaucja zwrotna (do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem).

ZALETY

• gotowe do wejścia - w pełni wyposażone
• pierwszy najem - wszystko jest nowe
• wygodne parkowanie - miejsce w hali garażowej.
• wszystko pod ręką - sklepy, usługi i tramwaj w zasięgu spaceru.
• zieleń tuż obok - Park Kleciński i trasy nad Ślęzą za rogiem.
• dla rodzin - plac zabaw na osiedlu i przedszkola w sąsiedztwie.

To wyjątkowe mieszkanie czeka na pierwszych lokatorów!

Oferta na wyłączność.

LW Nieruchomości i Finanse

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.