Opis nieruchomości:

Nowe 2-pokojowe mieszkanie obok terenów zielonych | Wrocław Klecina, ul. Dożynkowa

Przedmiotem najmu jest w pełni wyposażone, dwupokojowe mieszkanie o metrażu 41,93m2.
Lokal znajduje się w spokojnej i bezpiecznej części Wrocławia.
Z uwagi na dostępność lokalnej infrastruktury i terenów spacerowych, jest to odpowiedni wybór dla par, rodzin oraz osób ceniących bliskość natury.

OPIS

Mieszkanie położone na 1. piętrze zamkniętego osiedla. Lokal jest przygotowany do wprowadzenia. Jest to pierwszy najem - nikt wcześniej w nim nie mieszkał.

Szczegółowy układ i wyposażenie:
- pokój dzienny z jadalnią: w strefie wypoczynkowej znajduje się rozkładana kanapa, szafka RTV, telewizor oraz stolik kawowy. Część jadalnianą stanowi stół z krzesłami,
- aneks kuchenny: pełna zabudowa meblowa wraz z niezbędnym sprzętem AGD (piekarnik, zmywarka, lodówka, okap),
- oddzielna sypialnia: wewnątrz znajduje się łóżko i pojemna szafa,
- łazienka: z kabiną prysznicową oraz pralką,
- przedpokój: z wbudowaną dużą szafą ułatwiającą przechowywanie,
- balkon: z ekspozycją na pobliską zieleń.

Dodatkowe udogodnienia:
parkowanie: opcjonalnie istnieje możliwość wynajęcia stanowiska w garażu podziemnym.

Właściciel dopuszcza możliwość dodatkowego doposażenia wnętrza po wcześniejszych ustaleniach z najemcą.

LOKALIZACJA

Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Dożynkowej. Bezpośrednio przy osiedlu znajdują się ścieżki rowerowe i spacerowe ciągnące się wzdłuż rzeki Ślęzy.
Tereny rekreacyjne: przejście do Parku Klecińskiego zajmuje zaledwie 10 minut pieszo.
Komunikacja: do najbliższego przystanku tramwajowego „Klecina” można dojść w około 7 minut.
Handel i usługi: w promieniu spaceru mieści się m.in. apteka, piekarnia, sklep Żabka, delikatesy Hermes oraz market Aldi (10 minut pieszo).
Dla rodzin: w bliskiej odległości zlokalizowane są przedszkola, a na zamkniętym terenie osiedla dostępny jest plac zabaw.

OPŁATY

Czynsz najmu: 2800 zł / miesiąc
Opłaty administracyjne: 805 zł / miesiąc + prąd (rozliczenie według zużycia)
Miejsce w garażu podziemnym: 200,00 zł / miesiąc
W mieszkaniu możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej we własnym zakresie.
Wymagana kaucja zwrotna (do uzgodnienia indywidualnie).

ZALETY

- dostępne od zaraz
- pierwszy najem
- miejsce postojowe w hali garażowej
- bliskość komunikacji tramwajowej, sklepów i punktów usługowych
- bezpośredni dostęp do ścieżek nad Ślęzą i Parku Klecińskiego
- osiedle przyjazne rodzinom (plac zabaw na terenie, pobliskie przedszkola)


Oferta na wyłączność.

LW Nieruchomości i Finanse

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.