Opis nieruchomości:

Nadodrze | ul. Kraszewskiego (3 pokoje, kamienica, idealne dla studentów)

Na wynajem przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,53 m², zlokalizowane w zrewitalizowanej części wrocławskiego Nadodrza. To doskonały wybór dla studentów ceniących świetną komunikację miejską, bezpośredni dojazd na uczelnie, wysokie wnętrza oraz pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki.

OPIS

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w czteropiętrowej, klasycznej kamienicy.
Przestrzeń wyróżniają wysokie pomieszczenia, które dają poczucie dużej swobody.
Lokal jest w pełni umeblowany, wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty i gotowy do wprowadzenia.
Ogrzewanie w mieszkaniu jest gazowe.

Szczegółowy układ lokalu:

• Pokój 1:Wyposażony w duże łóżko dwuosobowe, dwa niezależne biurka z krzesłami, dwie szafy oraz dwie komody, gwarantujące dużo miejsca do przechowywania.
• Pokój 2: łóżko, szafa, komoda, biurko oraz krzesło.
• Pokój 3: łóżko, szafa, biurko oraz krzesło.
• Kuchnia: niezależna, wyposażona w sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka).Przestrzeń uzupełnia stół jadalniany z dwoma krzesłami.
• Łazienka: wyposażona w wannę oraz pralkę.
• Przedpokój: znajduje się tu dodatkowa szafa na odzież wierzchnią.

Na życzenie przyszłego najemcy mieszkanie może zostać doposażone, zgodnie z indywidualnymi potrzebami i preferencjami.

LOKALIZACJA

Lokalizacja wyróżnia się rewelacyjną komunikacją miejską.
Zaledwie kilka kroków od budynku znajdują się przystanki autobusowe (obsługujące m.in. linie 122, 132, 144, 108) oraz tramwajowe (linie 1 i 7). Dzięki temu dojazd na wrocławskie uczelnie jest szybki i niezwykle wygodny - dotarcie na Uniwersytet Wrocławski zajmuje tylko 8 minut, a czas dojazdu na Politechnikę Wrocławską to zaledwie 16 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowana jest również stacja PKP Wrocław Nadodrze.

Okolica zapewnia pełne zaplecze handlowo-usługowe: na wyciągnięcie ręki są sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie oraz liczne punkty gastronomiczne. Dużym udogodnieniem dla osób zmotoryzowanych jest bezproblemowe parkowanie na ogólnodostępnych miejscach bezpośrednio pod kamienicą.

OPŁATY

Czynsz najmu: 3500 zł
Opłaty administracyjne: 375 zł + prąd i gaz (rozliczenie według zużycia)
W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej we własnym zakresie.
Wymagana kaucja zwrotna (do uzgodnienia indywidualnie).

ZALETY

• idealny i gotowy układ dla 3-4 studentów,
• pełne umeblowanie oraz niezbędne sprzęty
• bezproblemowe parkowanie na ogólnodostępnych miejscach pod budynkiem,
• wysokie, przestronne pomieszczenia z zachowanym klimatem kamienicy,
• rewelacyjna komunikacja miejska (tramwaje, autobusy)
• bezpośredni dojazd na uczelnie wyższe,
• pełna infrastruktura (sklepy, usługi) w promieniu kilkuset metrów.

To komfortowa, przestronna przestrzeń, która czeka na nowych najemców! Jest w pełni gotowa do wprowadzenia od zaraz.

Oferta na wyłączność.

LW Nieruchomości i Finanse

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.