Opis nieruchomości:

Dwupokojowe mieszkanie na Żernikach - tylko 5 minut od Parku Maślickiego
(winda, miejsce postojowe w garażu podziemnym, szafy do przechowywania, duży balkon, ciche w głębi osiedla)

Przedmiotem najmu jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,76 m2 w bloku z windą oddanym do użytkowania w 2020 roku. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w meble oraz wysokiej klasy sprzęt RTV/AGD. Dla ceniących ciszę oraz dogodny dojazd do centru miasta. 

Świetne dla singla, pary jak i osób pracujących zdalnie.

OPIS 

Przestronne, nowocześnie urządzone mieszkanie usytuowane na piątym piętrze w bloku z windą, które łączy funkcjonalność z komfortem, składa się z następujących pomieszczeń:
• przedpokój - wyposażony w pojemną szafę do przechowywania,
• słoneczny salon - przestronny pokój dzienny z rozkładaną sofą, stolikiem kawowym, nowoczesnym zestawem mebli (w tym komoda RTV, półki, szafka) oraz telewizorem,
• aneks kuchenny z jadalnią - kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, zlewozmywak.. Tuż obok znajduje się stół z dwoma krzesłami - idealny do wspólnych posiłków,
• sypialnia - wyposażona w dwuosobowe łóżko oraz szafę w zabudowie,
• funkcjonalna łazienka - z kabiną prysznicową, umywalką, pralką, WC, lustrem oraz zabudową z szafkami, które pomieszczą wszystkie niezbędne akcesoria,
• balkon - doskonałe miejsce na poranną kawę lub relaks wieczorem.

Do mieszkania przynależy również:
• miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z zadbaną i przestronną klatką schodową, windą oraz systemem domofonowym zapewniającym bezpieczeństwo. Nowoczesne osiedle z ładną infrastrukturą w około budynku.
Okolica cicha i spokojna - idealna do życia.

Możliwość doposażenia mieszkania według indywidualnych potrzeb najemcy - jesteśmy otwarci na propozycje.

LOKALIZACJA 

Nowe Żerniki  - jedna z najbardziej nowoczesnych i przemyślanych części Wrocławia, ceniona za kameralną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz wysoką jakość przestrzeni miejskiej. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu życia z dala od ścisłego centrum, bez rezygnacji z jego udogodnień. Lokal przy ul. Igora Tawryczewskiego znajduje się na osiedlu „Czwarty Wymiar”, będącym częścią prestiżowego projektu Nowe Żerniki.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, przedszkola oraz place zabaw. Mieszkańcy mogą korzystać z rozbudowanej infrastruktury osiedlowej, obejmującej boiska sportowe, korty tenisowe, ścieżki spacerowe oraz rowerowe.

Dogodny dojazd do centrum zapewniają linie autobusowe i tramwajowe, .

W pobliżu dogodny dojazd do centrum zapewniają przystanki autobusowe (obsługiwane przez linie 107, 129, 142, 148) oraz tramwajowe (obsługiwane przez linie 3, 10 i 20). Dzięki temu dojazd do centrum Wrocławia, lotniska, Leśnicy czy innych części miasta jest szybki i wygodny. Dodatkowym atutem jest bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, która zapewnia sprawną komunikację samochodową.

Dla osób ceniących aktywny wypoczynek dużym atutem są liczne tereny rekreacyjne znajdujące się w okolicy. W pobliżu znajdują się Park Żerniki, Las Kuźnicki oraz kąpielisko Glinianki, oferujące przestrzeń do spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy odpoczynku na świeżym powietrzu. To lokalizacja, która łączy nowoczesne miejskie życie z bliskością natury i spokojem codziennego funkcjonowania.

OPŁATY

Czynsz najmu 2700,00 zł/miesiąc plus opłaty administracyjne 560,00 zł/miesiąc plus prąd/miesiąc według zużycia (wymagana zaliczka).
Miejsca postojowe na samochód w garażu podziemnym 200,00 PLN/miesiąc

Wymagana kaucja do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.

W mieszkaniu możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej we własnym zakresie.

ZALETY

• wysokie piętro z windą, 
• duży balkon do relaksu
• miejsce postojowe w garażu podziemnym
• cicha lokalizacja w głębi osiedla
• blisko terenów zielonych i parków

Oferta najmu skierowana jest do osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz spokojną okolicę. Kameralne osiedle "Czwarty Wymiar" to połączenie ciszy i zieleni z wygodnym dostępem do centrum miasta. Nowoczesny budynek, wysoki standard wykończenia oraz dopracowana przestrzeń sprawiają, że jest to miejsce idealne do codziennego życia i odpoczynku po pracy.

Oferta na wyłączność
LW Nieruchomości i Finanse

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.